Некоторые спорят о том, придет ли к РФ песец и если придет, то насколько он будет большой - как в Украине или поменьше? А что тут спорить? К некоторым песец уже пришел и его размер можно оценить достаточно точно, в цифрах. Есть такая категория граждан - валютные ипотечники. Это те, кто в прошлые годы брал ипотеку в долларах и евро, потому что процент по ней был существенно ниже, чем по рублевой. Что случилось с валютной ипотекой за последний год - думаю не надо объяснять.
_______________________
Предположим, сумма ипотечного кредита составляла 100 000 долларов. До декабря 2014 года это было 3 миллиона рублей. Заемщик получил ипотечный кредит, купил квартиру, заселился и начал постепенно платить. Сумму ежемесячного платежа каждый определял для себя при оформлении кредита исходя из собственной зарплаты и других доходов. И вот, в декабре 2014 года курс рубля в течение нескольких дней упал вдвое. А в течение следующего года еще немного. И на данный момент курс примерно в 2.5 раза ниже, чем полтора года назад. Таким образом, кому надо было платить по договору валютной ипотеки 3 миллиона рублей, сейчас надо платить примерно 7.5 миллионов.
Получается вполне конкретный размер песца - 4.5 миллиона рублей сверху. Конечно, у каждого валютного ипотечника размер песца свой. У кого-то с самого начала сумма ипотеки была поменьше, кто-то успел значительную часть выплатить, но порядок бедствия примерно одинаков, он исчисляется миллионами рублей. Вот вам и результат веселой президентской шутки о том, что "раньше мы получали за доллар 30 рублей, а сейчас за тот же доллар целых 45". На момент шутки было 45. Теперь уже 75.
_______________________
Причем для валютных заемщиков все ровно наоборот - раньше по ипотечного кредиту платили 30 рублей за доллар, а сейчас должны платить 75 рублей. И неизвестно еще, сколько будет завтра. Заметьте, что зарплата после декабря 2014 года не изменилась.
Это значит, что пользователям валютной ипотеки теперь нужно либо растягивать кредит во времени и платить в пять раз дольше (не забываем, про процент, который капает постоянно) - раньше ипотеку брали на 10-20 лет, а сейчас получится 50-100. Веселая получается ипотека, да? Есть другой вариант - объявлять о личном банкротстве (такой закон как раз приняли) и оставлять квартиру. А если эта квартира единственная? Упс...
_______________________
Но валютные ипотечники - не единственные пострадавшие. Просто они одни из наиболее пострадавших. Их "песец" наиболее заметен и его легко оценить. По рублевым кредитам тоже врос процент. Причем иногда даже по тем кредитным договорам, которые заключались до декабря 2014 года. Так что рублевые ипотечники тоже наверное пострадали, все зависит от конкретики договоров.
Пострадали те, кто только планировал взять кредит и не смог это сделать из-за того, что новый процент стал неподъемным. Пострадали предприниматели, которые для своего производства закупают импортные материалы и комплектующие. Короче говоря, пострадали практически все. Потому что все рублевые доходы и сбережения (а они почти у всех в рублях) за короткий срок обесценились в 2.5 раза. А причина этого - высокая зависимость РФ от нефтегазовых доходов и импортных товаров.иЗависимость, которую президент и правительство за последние 16 лет так и не смогли снизить, а местами даже повысили.
_______________________
Все стали заложниками Газпрома, Роснефти и бюджета РФ, половина которого наполняется от сырьевого экспорта. И от падения курса рубля выиграли только Газпром и Роснефть, потому что их рублевая выручка сохранилась, несмотря на резкое снижение нефтяных цен. В общем, песец в Расеюуже пришел. Просто не все его пока прочувствовали в полной мере.
Первыми его прочувствовали валютные ипотечники. И не надо думать, что это совсем маленькая категория людей, их достаточно много, особенно в Москвабаде. Далее песец прочувствуют те, кто из-за высоких процентов по кредитам не может оплачивать старый или не может взять новый кредит. И это уже категория намного больше.
_______________________
Еще учтем предпринимателей, которые теряют свой бизнес из-за невозможности закупать импортные материалы и комплектующие по старым ценам, а это очень большая категория.
Вслед за закрытием предприятий последуют увольнения и песец прочувствует еще более широкая аудитория. В итоге, получается не одна тысяча валютных ипотечников, которые оказались в отчаянной ситуации, на грани потери жилья и средств к существованию.
Интересно, что все эти люди будут делать?)