Общий форум > Социальная сфера
Ипотека
малик3000:
ГУЛЯЙ, РВАНИНА !
Ставка по ипотеке 18.2 %. Взяв квартиру стоимостью 10 млн, за 30 лет вы заплатите в 3,5 раза больше — 35 млн рублей
В соцсетях распространяется обзор двухкомнатной квартиры на окраине Москвы стоимостью 10 миллионов рублей. При ипотеке на 30 лет с первоначальным взносом 2 млн — ежемесячный платеж составит 120 тысяч, а общая сумма выплат за 30 лет — 35 миллионов.
Отличная математика, берешь в долг на одну квартиру, а отдаешь за три с половиной, всё это время живя впроголодь, одеваясь в обноски и экономя даже на туалетной бумаге. И это при непроданных, построенных 70 миллионах квадратов по всей стране.
Ну вот почему бы государству не забрать эти метры по реальному рынку, а то и со скидкой, и самому не сдавать по соцнайму или продавать своим гражданам хотя бы под официальный процент инфляции, учитывая все льготы молодым, многодетным семьям и прочим социальным группам ? Почему на нужде людей должны наживаться даже не застройщики, а ублюдочные, поганые и напрочь охуевшие банковские шараги, берущие бабло у того же государства ?
Ну блядь, простой же вопрос, ну очевидный же ответ. И как обычно, ни ответа, ни привета.
малик3000:
ХАЗИН ПИШЕТ
Ипотека в России практически остановилась… Отметим, что когда Центробанк начал больше года назад разгонять через девальвацию рубля инфляцию, с целью поднять учётную ставку, адекватные эксперты предсказывали последствия такой политики.
Соответственно, противостояние правительства Мишустина с денежными властями вышло на следующий этап, нужен был какой-то ответ. Мишустин его и дал, поручив на неделе проработать неипотечные инструменты улучшения жилищных условий семей Минстрой, Минтруд и Минфин к 1 сентября должны указать источники финансового обеспечения расходов на эти цели.
Хех, я тут давеча как раз разразился по теме стройки. А раз такое дело, то можно и повториться, с меня не убудет, а там может кто и услышит :
Хотя чего уж проще, если государство контролирует добычу природных ресурсов, то почему оно не контролирует добычу квадратных метров ? Почему оно, государство, создает всяких отмывочные шараги типа Дом.РФ, разрешает немерено наживаться банкам на стройке, а не запилит трест Росстрой, который мог бы спокойно за госсчет строить жилье по городам и весям, не тратясь на покупку земли, а затем, либо отдавать в долгосрочный наем, либо продавать в рассрочку своим же гражданам ? Сохраняя при этом очень ликвидный актив в виде всегда востребованных госметров жилья и решая социальные задачи рабочих мест, демографии и развития территорий.
Правда для этого придется вернуть Госстрой, Госплан, Госснаб и хотя бы одну дивизию НКВД.
малик3000:
МИР ХИЖИНАМ, ДА И ДВОРЦАМ ТОЖЕ МИР
Пару недель назад отписался зло и матерно по поводу жилищной политики в любимом нашем отечестве:
Особенно бесят радостные отчеты Минстроя и региональных стройначальников о сдаче жилья, к которому они не имеют отношения от слова совсем. Государство само не строит практически ни одного жилого метра, а вся статистика делится на две части, ИЖС, то что люди строят сами, и многоквартирные дома, те что строит бизнес по рынку и для рынка, львиную долю прибыли с которого снимают банкиры через ипотеку, эскроу-счета и кредитование строительства, обкладывая трижды один и тот же метр, поэтому и такой конский ценник на жилье, поэтому и его нехватка с одной стороны и непроданные кварталы с другой.
И конца этому блядству и издевательству не видно даже на горизонте.
Хотя чего уж проще, если государство контролирует добычу природных ресурсов, то почему оно не контролирует добычу квадратных метров ? Почему оно, государство, создает всяких отмывочные шараги типа Дом. рф, разрешает немерено наживаться банкам на стройке, а не запилит трест Росстрой, который мог бы спокойно за госсчет строить жилье по городам и весям, не тратясь на покупку земли, а затем, либо отдавать в долгосрочный наем, либо продавать в рассрочку своим гражданам ? Сохраняя при этом очень ликвидный актив в виде всегда востребованных госметров жилья и решая социальные задачи рабочих мест, демографии и развития территорий.
Но всё-таки, мечта большинства это свой дом, тут к гадалке не ходи. Россия страна огромная, а всё наше население живет меньше чем на 1% её территории. А раз так, то землю под дом семье государство может, и обязано раздавать без всякой платы, давать взаймы на стройку под небольшой процент, списывать часть или весь долг за многодетность и вообще за детей, готовить участки, подводить сети, социалку, ну и разумеется следить за добросовестностью получателей плюшек, дабы они в блуд какой не впали, ну и за невидимой рукой рыночка животворящего, разумеется, которая не преминет отщипнуть от щедрот государственных.
В общем, кому квартиру, кому дом, но у граждан должна быть реальная возможность иметь достойную крышу над головой, особенно в такой сказочно богатой и прекрасной стране как наша.
Ну а если у кого случился избыток бабла, пожалуйста, за свои денежки, хоть дворцы, хоть замки, без вопросов. Ибо мир нужен и хижинам и дворцам.
малик3000:
МИМО КАССЫ
Банкирский кагал во главе с Центробанковскими крысами завизжал и заметался, почуяв недоброе :
Банк России зафиксировал рост продаж жилья в рассрочку вместо классической ипотеки и обсуждает с профильными ведомствами регулирование этой практики, сообщил РБК представитель регулятора.
Ну как же, мимо них теперь уходит недвига. Где же они теперь будут столоваться ?
Наживаясь трижды на одном квадратном метре, изымая всю прибыль со стройки, выворачивая карманы застройщиков и покупателей, на кредитовании строителей, на ипотеке, на дольщиках и на государстве, вынужденному компенсировать алчному кагалу процентную ставку по льготной ипотеке, паразиты уже привыкли, ничего не делая, просто жрать в три горла. И тут внезапно на корыто приделали крышку.
В России стоит 70 миллионов квадратов непроданного жилья, строителям ничего не остается как начать самим продавать эти метры в рассрочку, что хоть как-то решает проблему их долгов и дает возможность гражданам хоть как-то решить проблему крыши над головой.
Но банкирские крысы не дремлют, сейчас они начнут придумывать ограничения, пакостить и гадить, затормозив процесс, дабы ни один сантиметр жилья не был продан без их доли. Если их не остановить и не привести к знаменателю, они рано или поздно погубят государство и это не фигура речи.
Твари, мерзкие паразиты, горите в аду, упыри !
малик3000:
ОСТАВИТЬ БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ
Программы льготной ипотеки вызывают интерес как у покупателей жилья, так и у строителей, однако их финансирование лишает средств другие отрасли, нуждающиеся в поддержке, заявил президент России Владимир Путин.
Ну а если снизить ставку ЦБ до 3%, окрасить целевые ипотечные деньги, перекрыв возможность их вывода за бугор и на биржевые спекуляции, отрезать от них банкиров, может тогда и на остальное будет хватать ? А если ещё круче сделать, например самому государству выступить заказчиком строительства жилья и уже самому продавать гражданам по разумной цене, отрезав посредников и тех же упырей банкиров ?
Правда тогда это будет совсем другое государство, другая экономика и вообще светлое будущее, без миллиардеров, невидимой руки рынка и прочих прелестей кривой рожи либерал-капитализма. Но видимо пока никак, список Форбса будет против, и пока его весь не развесят на фонарных столбах предложение рассмотрению не подлежит.
Навигация
Перейти к полной версии